摘要：雄安新區(qū)征遷測繪項(xiàng)目中測繪成果的生成和管理存在規(guī)范程度較低、出錯(cuò)率較高，且需要大量的人力和時(shí)間成本等問題。本文提出利用CAD(computeraideddesign)二次開發(fā)、地理信息系統(tǒng)(geographicinformationsystem，GIS)、數(shù)據(jù)庫等技術(shù)，構(gòu)建一個(gè)征遷測繪成果管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)成果準(zhǔn)確、快速的生成，以及規(guī)范化的管理，為后續(xù)拆遷評(píng)估提供準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠的土地、房產(chǎn)、附著物等不動(dòng)產(chǎn)信息，有效維護(hù)政府和被拆遷人的權(quán)益及滿足新區(qū)征遷工作需要。
關(guān)鍵詞：征遷測繪;地理信息系統(tǒng);CAD二次開發(fā);ArcEn⁃gine;成果管理
隨著雄安新區(qū)規(guī)劃的審批和發(fā)展建設(shè)的需要，雄安新區(qū)征遷指揮部計(jì)劃對(duì)待征地拆遷區(qū)域進(jìn)行測量、評(píng)估、認(rèn)定等征遷工作。測量的目的就是全面查清征收地狀況，提供合格、準(zhǔn)確的測繪成果，為后續(xù)拆遷評(píng)估提供準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠的土地、房產(chǎn)、附著物等不動(dòng)產(chǎn)信息，以有效維護(hù)政府和被拆遷人的權(quán)益及滿足新區(qū)征遷工作需要。傳統(tǒng)作業(yè)方式對(duì)于測繪成果的生成與管理，規(guī)范程度較低，出錯(cuò)率較高，且需要大量的人力和時(shí)間成本。
因此，測繪成果的高效、高質(zhì)的生成、以及規(guī)范化的管理就成為了迫切需要解決的問題。傳統(tǒng)基于ObjectARX的解決方式具有很大的局限性[1]，必須對(duì)每個(gè)圖形補(bǔ)充完整的擴(kuò)展屬性，增加了很大的工作量，并且不能處理復(fù)雜的項(xiàng)目需求，例如征遷項(xiàng)目涉及規(guī)劃紅線的情況。為此，本文提出將CAD(computeraideddesign)二次開發(fā)、GIS(geographicinformationsystem)數(shù)據(jù)庫等技術(shù)結(jié)合實(shí)現(xiàn)測繪成果的生成與管理的方法，設(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)了集數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)分析、成果輸出、成果查詢?yōu)橐惑w的雄安新區(qū)征遷測繪成果管理系統(tǒng)。
1系統(tǒng)設(shè)計(jì)
1.1系統(tǒng)總體架構(gòu)
考慮到測繪成果的敏感性、保密性，系統(tǒng)以C/S模式在局域網(wǎng)中運(yùn)行，共分為4個(gè)核心層次，即以數(shù)據(jù)資源層、核心業(yè)務(wù)層，業(yè)務(wù)服務(wù)層、前端展示層為基礎(chǔ)，采用統(tǒng)一的日志管理、異常處理。
1)數(shù)據(jù)資源層：系統(tǒng)采用SQLite輕量級(jí)關(guān)系數(shù)據(jù)庫對(duì)空間分析得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)，并將軟件輸 出的成果文檔按照統(tǒng)一的規(guī)則進(jìn)行存儲(chǔ)。2)核心服務(wù)層：主要包含了系統(tǒng)核心的一些功能接口，如數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)檢查、空間分析、成果入庫等。
3)業(yè)務(wù)服務(wù)層：對(duì)國有土地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等土地以 及地上附著農(nóng)房、廠房、農(nóng)用設(shè)施等建筑物、構(gòu)筑物、特殊種植物等征遷要素的數(shù)據(jù)分析與成果管理。4)前端展示層：在PC端提供數(shù)據(jù)讀取、數(shù)據(jù)分析、成果輸出等操作入口。
1.2數(shù)據(jù)處理流程設(shè)計(jì)
本文以宅地基征遷測繪為例，介紹系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理的流程。
1)數(shù)據(jù)預(yù)處理。在CAD中利用南方CASS軟件制作1∶500比例尺房產(chǎn)地籍圖的過程中，需要利用系統(tǒng)提供的CAD插件對(duì)陽臺(tái)、檐廊等房屋附屬設(shè)施圖形添加樓層數(shù)、面積計(jì)算系數(shù)、是否計(jì)算占地面積等擴(kuò)展屬性，從而對(duì)房屋面積進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。2)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。原始的CAD房產(chǎn)地籍圖數(shù)據(jù)不能滿足要求，需要轉(zhuǎn)換成SHP格式的GIS數(shù)據(jù)。3)數(shù)據(jù)檢查。為了獲取準(zhǔn)確的成果數(shù)據(jù)，需要從單個(gè)圖層的正確性、圖層間的拓?fù)潢P(guān)系的正確性兩個(gè)方面進(jìn)行了數(shù)據(jù)檢查。
4)數(shù)據(jù)分析。首先需要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行空間分析，然后將分析好的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)到數(shù)據(jù)庫中，最后自動(dòng)批量輸出宗地圖、房屋圖。5)宗地圖、房屋圖檢查修飾。自動(dòng)批量輸出的宗地圖、房屋圖中的要素可能存在注記壓蓋、圖形面積邊長大小不同引起的注記取舍等問題，需要人工的對(duì)輸出的DWG格式的圖形進(jìn)行檢查和修飾，最后按照統(tǒng)一的路徑規(guī)則以圖片的格式進(jìn)行輸出。6)成果輸出。系統(tǒng)依據(jù)房產(chǎn)測量規(guī)范的相關(guān)要求[2]，從數(shù)據(jù)庫中提取數(shù)據(jù)然后生成相應(yīng)的成果文件。
其中，在處理分戶征遷測量報(bào)告的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)將上一步驟完成的宗地圖、房屋圖自動(dòng)插入到分戶征遷測量報(bào)告中;而數(shù)據(jù)檢查表中會(huì)以宗地號(hào)進(jìn)行分組，然后再將房屋的主體、陽臺(tái)及檐廊等附屬設(shè)施的建筑物編號(hào)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積計(jì)算系數(shù)、占地面積、建筑面積等信息列出，方便人工對(duì)于數(shù)據(jù)的檢查。7)人工檢查。在系統(tǒng)完成了成果輸出后，作業(yè)人員需要根據(jù)數(shù)據(jù)檢查表進(jìn)行數(shù)據(jù)的檢查。
1.3系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
系統(tǒng)主要?jiǎng)澐譃橄到y(tǒng)管理、數(shù)據(jù)處理、成果管 理、成果配置4個(gè)功能模塊。
2關(guān)鍵技術(shù)問題解決方案
2.1數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方法
傳統(tǒng)方式利用ArcEngine對(duì)CAD數(shù)據(jù)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，會(huì)將屬于同一圖層的要素打散，按照Point、Poly⁃line、Polygon、Annotation、MutiPatch圖層要素重新分層，這種方式會(huì)造成屬性信息的數(shù)據(jù)冗余[3]，并且不利于空間分析。因此，本文利用Teigha類庫對(duì)CAD數(shù)據(jù)進(jìn)行遍歷讀取，然后利用ArcEngine組件提供的接口利用讀取的信息生成宗地、房屋、調(diào)查編號(hào)、房屋編號(hào)、規(guī)劃紅線等圖層[4-7]。
2.2空間分析方法
CAD側(cè)重于自動(dòng)繪圖和設(shè)計(jì)，而GIS側(cè)重于管理空間信息和展現(xiàn)地理信息。從空間地理信息系統(tǒng)的角度來看，CAD對(duì)于空間數(shù)據(jù)的管理、分析和表現(xiàn)功能比較弱，不能滿足信息查詢、空間分析等要求。而空間分析是基于地理對(duì)象的位置和形態(tài)特征的空間數(shù)據(jù)分析技術(shù)，其目的在于提取和傳輸空間信息。
通過空間分析，不但可以知道數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)，而且可以通過這些數(shù)據(jù)去揭示更深刻、更內(nèi)在的規(guī)律和特征[8]。在本應(yīng)用中，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換后的調(diào)查編號(hào)、房屋編號(hào)、界址線、房屋等圖層之間沒有屬性關(guān)聯(lián)，系統(tǒng)利用ArcEngine組件提供的接口，利用相關(guān)的空間分析的方法將各圖層圖形的屬性信息進(jìn)行掛接[9-11]，形成便于成果輸出的中間數(shù)據(jù)。
1)宗地圖層和調(diào)查編號(hào)、房屋圖層和房屋編號(hào)圖層間的空間分析。將調(diào)查編號(hào)點(diǎn)圖層與宗地面圖層進(jìn)行空間包含分析，然后將點(diǎn)圖層的調(diào)查編號(hào)屬性賦值給相應(yīng)的宗地圖層屬性。房屋編號(hào)和房屋圖層間可按同樣的方法進(jìn)行處理。
2)宗地圖層和房屋圖層間的空間分析。宗地圖形和房屋圖形存在包含和相交兩種空間關(guān)系。首先在處理包含情況時(shí)，通過對(duì)兩者的空間包含分析，將宗地圖層的宗地號(hào)屬性值賦值給房屋圖層對(duì)應(yīng)的屬性;然后在處理相交情況時(shí)，需要遍歷查詢房屋編號(hào)屬性不為空、宗地號(hào)屬性為空的房屋要素，然后查詢與之相交的宗地，最后進(jìn)行宗地編號(hào)的賦值。3系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)基于MicrosoftVisualStudio2017開發(fā)環(huán)境，采用C#語言，使用ArcEngine組件、Teigha類庫進(jìn)行開發(fā)[12，13]。
3.1宗地圖、房屋圖的批量輸出
原始數(shù)據(jù)經(jīng)過數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、空間分析等數(shù)據(jù)處理后，各圖層的圖形之間已經(jīng)建立好了關(guān)聯(lián)關(guān)系，利用Teigha類庫從數(shù)據(jù)庫中提取所需數(shù)據(jù)，批量輸出宗地圖、房屋圖。
3.2成果查詢及導(dǎo)出功能的實(shí)現(xiàn)
系統(tǒng)將處理好的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)到數(shù)據(jù)庫中，輸出的成果按照統(tǒng)一規(guī)則進(jìn)行存儲(chǔ)，方便后期對(duì)成果進(jìn)行歸檔整理[14，15]。用戶可以通過查詢條件，對(duì)不同區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村落的成果進(jìn)行查詢預(yù)覽以及導(dǎo)出。
測繪論文范例：橋梁測繪項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的研究與實(shí)現(xiàn)
4結(jié)束語
本系統(tǒng)目前已經(jīng)成功應(yīng)用于“雄安新區(qū)征遷測繪項(xiàng)目”中，應(yīng)用成效主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：
1)提高了作業(yè)的效率和準(zhǔn)確性。利用傳統(tǒng)作業(yè)方式，作業(yè)人員需要逐個(gè)打開CAD數(shù)據(jù)，對(duì)每個(gè)圖形的屬性信息以及幾何信息進(jìn)行查看，然后將信息匯總整理成統(tǒng)計(jì)表和報(bào)告，一個(gè)作業(yè)員平均一天只能完成10~15塊宗地的統(tǒng)計(jì)表和報(bào)告，作業(yè)效率、準(zhǔn)確性都較低;而利用本系統(tǒng)則可以在幾分鐘內(nèi)準(zhǔn)確的完成一個(gè)村100多宗地的統(tǒng)計(jì)表和報(bào)告的輸出。
2)實(shí)現(xiàn)了雄安新區(qū)征遷測繪項(xiàng)目的成果的規(guī)范化存儲(chǔ)，使測繪成果能夠快速的提取、處理，提高了測繪成果的管理水平。本文對(duì)雄安新區(qū)征遷測繪項(xiàng)目的成果輸出與管理中遇到的問題進(jìn)行研究分析，并設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了雄安新區(qū)征遷測繪成果管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了測繪成果的自動(dòng)化輸出以及規(guī)范化的管理。系統(tǒng)目前完成了宅基地征遷測繪部分的相關(guān)功能的開發(fā)，接下來會(huì)對(duì)國有土地征遷測繪、承包經(jīng)營權(quán)征遷測繪進(jìn)行開發(fā)。
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作者：劉凱1于亞杰1
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