摘要:建筑行業近年來已經得到了很大的發展，隨著人們生活水平的提高，不僅僅建筑工程的質量受到人們的關注,同時外觀也成為一項非常重要的參考。但目前建筑工程外墻滲漏問題一直沒有得到徹底解決,可以說這個問題的存在也會直接給建筑工程的外觀和使用功能造成影響。所以我們應該深入分析外墻滲漏問題的成因，之后才能總結出最為可行的技術，不斷提高建筑外墻的質量門。本文首先簡要分析了外墻滲漏問題的成因,之后總結了一些可行對策，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。
關鍵詞:建筑工程;外墻;防滲漏技術
1引言
得益于社會經濟的繁榮，我國建筑行業正飛速發展，人們對房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒適度、美觀逐漸成為人們的考量因素。科學的外墻設計不僅可以防滲漏、防火，還可以保溫與隔熱，這就對外墻的施工工藝提出了更高的要求。目前，我國的外墻防滲漏的施工存在諸多問題，不僅會影響人們的居住質量，還會嚴重影響房屋的安全，有關人員必須重視這一情況，通過有效的防滲漏技術切實解決問題,促進我國建筑行業積極發展。
建筑工程師評職知識：建筑工程技術與設計征稿范圍
2建筑工程外墻滲漏的原因分析
2.1設計方面的原因
施工設計是建筑外墻防滲漏施工的參照與前提,若是設計方案不合理則必然會導致防滲漏施工出現問題,導致建筑外墻出現滲漏。比如設計人員在設計過程中對防水材料、當地的氣候環境特征等因素沒有進行充分考慮,設計方案有誤。或是在設計門窗等過程中，沒有充分考慮門窗需要承受的墻體壓力,也沒有進行適當的框架支撐，則很容易導致墻窗發生裂縫，導致滲水。
2.2材料方面的原因
混凝土具有施工方便、材料豐富等優勢因而在當前的建筑工程施工中使用非常廣泛,但同時我們也應該注意到，混凝土有較好的熱脹冷縮性能，若將其應用到建筑外墻的施工中,則很容易使得外墻出現干縮變化，破壞外墻的整體結構,最終使得外墻出現滲漏現象。所以，在建筑外墻的施工中一定要嚴格選用施工材料，包括混凝土、磚塊、防水涂料等材料的選擇都必須嚴格根據施工要求來選擇。
2.3施工不合理
建筑工程的施工過程中,露臺、陽臺等部分的施工對于外墻防滲漏性能有重要影響。然而,在實際施工中部分作業人員并未嚴格根據施工方案要求來進行坡度方面的施工，導致陽臺等部位無法充分排水,甚至會出現積水、返水等現象。同時，建筑工程中屋面溫差比較大，屋面板與女兒墻之間也會出現幅度較大的熱漲冷縮,這樣一來,作業人員在進行女兒墻作業時往往會于墻根處預留'出施工縫，使得屋面上的雨水能夠順著墻根坡度而流向這些施工細縫,導致女兒墻的墻根處有滲漏現象發生。此外,墻、板澆筑等施工工藝不合理也會導致建筑外墻發生滲漏。
3建筑工程施工中外墻防滲漏施工技術的應用
3.1做好外墻防水設計工作
1)混凝土構件的設計要科學合理,現代化的建筑物施工中其外墻施工大多都是以混凝土結構和空心磚為主來搭建建筑外墻的。這種外墻搭建結構很容易發生滲漏現象。所以,我們在設計建筑外墻結構的時候應盡可能選擇混凝土構件，確保建筑外墻的穩定性，同時選擇合適的空心磚,如紅磚就有較強的吸水性、干縮性以及粘結性特征，能有效避免建筑外墻發生滲漏。
2)加設鋼絲網能夠有效避免建筑外墻發生裂縫現象。這就要求設計工作人員在設計建筑外墻時充分考慮外墻的強度以及穩定性要求，從而對外墻交接處抹灰位置設計合理的鋼絲網。同時,鋼絲網搭設的寬度也要確保設計科學合理。
3)結合外墻受力的實際情況適當增加砂漿的強度,以有效提高砂漿粘結性及抗裂能力。
3.2選好防水材料,做好防水材料的施工作業
在選擇防水材料的過程中一定要注意結合建筑工程的功能、需求等實際情況，盡可能選擇質量與國際標準相接近的材料。應選擇抗水能力強且有一定彈性的高分子材料作為外墻飾面層涂料。
3.3外圍護結構施工的防滲漏技術
嚴格控制外圍護結構施工質量,從而有效避免外圍護結構發生滲漏。一、磚砌體應提前1天潤水，以有效改善砂漿和易性。使用“三一砌筑法”進行施工,禁止使用干磚來砌墻,灰漿飽滿度要符合施工方案要求,這樣才能有效提高其粘接強度。二、填充墻砌到接近梁、板底的時候,應間隔14天以后再將其補砌擠實,同時使用水泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實。三、根據磚的模數,按磚的模數，在框架柱上植筋，根據施工要求設置拉結筋。四、抹灰之前要確保基層已處理干凈，腳手架等空洞已填堵嚴實。五、砼墻表面凸出較大的位置要提前剔平刷干凈，使用界面劑抹砂漿來做好毛化處理，噴水進行養護，以此來提高砂漿和基層的粘結力。
3.4外墻裝飾層與保溫層的防滲漏施工技術
在進行飾面層飾面施工作業時應做好勾縫處理,為確保外墻防滲漏更徹底,可使用1：1聚合物的水泥砂漿來形成有機復合網絡結結構，這樣一來才能更有效的避免砂漿間隙的產生。面磚的施工要注意下列幾點:墻面基層的處理要確保平整和干凈;施工之前用清水浸泡面磚約2個小時,等到中層灰的強度符合施工方案要求時才能開始貼而磚作業;確保面磚粘貼牢固，禁止空鼓現象的發生。最后,對于保溫板的施工則注意將穿墻孔洞堵嚴實，確保各保溫板間的縫隙要小于或等于2毫米，保溫板和裝飾件兩者間的縫隙可運用聚苯乙烯薄片來進行填充，并做好密封處理。
3.5外墻細部的防滲漏施工技術
外墻細部出現滲漏情況一般發生在外墻立管的固定位置以及排水管道穿墻位置這兩個方面，因此我們在施工過程中一定要做好這兩個方面的防滲漏:工作。這些位置在建筑外墻中所占比例不小，數量眾多,施工作業的難度也比較大,因此在施工時很容易出現細節不完善等問題，繼而導致外墻滲漏開裂。所以，要做好這一部分的工作,除了選擇有責任心，有過硬的專業技術水平的施工作業人員,并要求其嚴格根據施工要求規范操作之外,還要注意以下幾個方面的細節工作:
1)細部防滲處理工作應在抹灰之前完工,管道穿墻位置的防滲漏施工可以使用防水密封材料與膨脹水泥砂漿來施工。
2)外墻門窗部分的防滲漏施工要結合框體材質來合理選擇。目前的建筑物大多使用鋁合金材質作為門框材料，針對這一材質的門窗防滲漏處理可以選用礦棉條或者波利斯面條等材料進行分層次填塞。在進行外墻抹灰處理的時候要注意在窗洞柜邊和外側都預留下槽口,槽口寬大約為5- 8毫米，深大約為5毫米，以確保密封膠的密封性和粘接性。
3)密封槽口的填嵌要注意清理干凈其基層并保持干燥,密封膠要均勻鋪滿縫隙和無氣孔，以免雨水滲漏，較為微小的縫隙可以使用滲透性防水材料或者成膜性防水材料來填塞。
4)陽臺位置也很容易出現裂縫。當陽臺使用一定時間以后很容易發生變形,而陽臺與墻面是相互連接著的,所以陽臺變形必然會導致墻面出現雷鋒,使得陽臺面有漏水現象發生。為此,我們在進行陽臺作業的時候一定要確保陽臺板灌縫較板面低20毫米,當陽臺板淮縫干燥徹底之后再使用防水密封膏。
作者：唐淵
4結束語
綜上所述，針對當前建筑工程在投人使用后經常發生外墻滲漏現象，我們應該在其施工過程中嚴格控制外墻施工的每一個環節,從設計、防水材料的選擇到外墻防滲漏施工工藝這每一個施工環節都應嚴格把控其質量,并做好外墻細部的防滲處理,只有這樣才能確保外墻防滲漏工程的施工質量,確保建筑物整體質量及使用壽命，為人們提供舒適、良好的居住和生活工作環境。
參考文獻：
[1]郜祥財.探討建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].江西建材,2019(10):153+155.
[2]溫在友.建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用[J].居舍,2019(20):78.
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